cleanprice
Loading...
Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Language
Вопросы
Регистрация
Вход
Журнал
Пособия
Журнал
Пособия
Вход
Регистрация
Поиск
Вопросы
Language

Страсти по кадастру

05.08.2014
Автор статьи:

В июне в «РБК daily» прошла информация о том, что Минэкономразвития предлагает лишить малые предприятия в сфере торговли, общественного питания и бытовых услуг возможности отчитываться по упрощенной системе налогообложения (УСН) и единому налогу на вмененный доход (ЕВНД). Таким образом, чиновники рассчитывают смягчить принятые в марте правки в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество для УСН и ЕНВД (указанные виды деятельности располагаются в помещениях, по которым налог на имущество теперь уплачивается исходя из кадастровой стоимости). Авторы идеи надеются, что отмена «упрощёнки» и «вменёнки» для одних видов деятельности поможет освободить от налога на имущество другие предприятия на спецрежимах. Эксперты считают иначе. «Реализация такой идеи вобьет последний и на этот раз окончательный гвоздь в гроб с названием «малый и средний бизнес России», - так прокомментировал данную инициативу для РБК президент группы компаний «Диана» Дмитрий Несветов.

В том, будет ли отменен УСН и ЕВНД для сферы бытовых услуг, как и в последних правках в налоговый кодекс в части налога на имущество и в вопросах исчисления налога на землю по ее кадастровой стоимости разбиралась редакция журнала «Все для химчистки и прачечной».

Итак, сразу успокоим коллег, представитель Минэкономразвития на уточняющий вопрос РБК отметил, что министерство «только обозначило возможные направления корректировки… Окончательное решение пока не принято».

А вот с новыми изменениями в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество многим химчисткам придется считаться уже в этом году. Подписанный Президентом 2 апреля 2014 г. федеральный закон №52 отменяет освобождение организаций на УСН и ЕНВД от налога на имущество, но не в отношении всей недвижимости, а лишь той, по которой налоговая база рассчитывается как кадастровая стоимость. Под удар попадают все организации на УСН и ЕНВД, в собственности у которых есть помещения в торговых центрах, деловых центрах, а также здания для офисов, торговые площади, помещения общепита и бытовых услуг. Поправки не касаются индивидуальных предпринимателей. С учётом того, что большинство химчисток, работающих с населением, находятся на упрощённой системе налогообложения, а приемные пункты используют ЕНВД, данные поправки могут оказаться существенными, если какое-либо имущество находится в непосредственной собственности такой организации. Тем, кто снимает помещения у компаний, работающих по УСН, также пора готовиться к повышению арендных ставок.

Пока Минэкономразвития пытается «смягчить» закон, обязанность платить налог на имущество для ЕНВДшников вступает в силу уже с 1 июля 2014 года (разъяснения в письме Минфина № 03-05-05-01/26195 от 2.06.2014г.). Для организаций на УСН налог на имущество появится с 1 января 2015 года.

Предприниматели уже обратились с официальными письмами в правительство РФ с просьбой вывести из под удара малый бизнес и провести детальный анализ последствий, которые могут быть вызваны принятием поправок в НК.

Нивелировать негативные последствия для бизнеса смогут региональные власти, приняв региональные законы, регулирующие применение кадастровой оценки на территории конкретного субъекта. К примеру, в Москве и Московской области кадастровая стоимость составляет налоговую базу только по тем объектам, площадь которых более 5000 кв. м, а в Санкт-Петербурге - только для объектов, напрямую принадлежащих иностранным организациям. Кстати, если в вашем регионе еще не принят закон, обязывающий рассчитывать налог по недвижимому имуществу с кадастровой стоимости, то платить налог по новой схеме пока не придется.

Мы обратились за комментарием по поводу текущего активного законотворчества вокруг кадастровой стоимости имущества к Зое Михайловне Гороховой, генеральному директору ЗАО «Химчистка-22», одного из старейших предприятий бытовых услуг города Москвы: «Дмитрий Несветов не зря беспокоится по поводу возможного отказа от «упрощенки», он смотрит вперед. При этом предприятия химчистки Москвы уже ощутили на себе эффект от перевода на расчеты по кадастровой стоимости. С 1 января 2013 года в связи с принятием нового постановления (Постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года 273-ПП") в 5-10 раз выросли ставки на аренду городской земли. Некоторые химчистки получили миллионные счета за «землю». «Ассоциация предприятий химической чистки и прачечных» подключилась к решению данной проблемы».

В конце февраля этого года Ассоциация направила письмо на имя уполномоченного по защите прав предпринимателей г. Москвы Михаилу Вышегородцеву касательно проблемы повышения стоимости аренды. Ассоциация в письме отметила, что «утверждение Правительством Москвы новой кадастровой стоимости земельных участков привело к возникновению на рынке к ситуации, при которой грубо нарушаются основные положения и требования федерального законодательства о защите конкуренции,… грубо нарушен принцип предсказуемости размера арендной платы … и принцип запрета необоснованных предпочтений. … При установлении столь высокой арендной платы не учитывается, что предприятия химической чистки и прачечные оказывают социально значимые услуги…». На сегодняшний день химчистки, несогласные с новыми арендными ставками, оспаривают результаты оценки кадастровой стоимости в судебном порядке.

Поделиться
  1697
Комментарии
1000
Комментирование доступно после авторизации на сайте
Регистрация
Войти с помощью:
Опрос
 2021-02-12  дата публикации   101  проголосовали При возникновении конфликта, связанного с порчей изделия, какой вариант взаимодействия с заказчиком чаще всего реализуется на Вашем предприятии?
 
Автоматизация. Быстро, качественно… эффективно
Автоматизация. Быстро, качественно… эффективно
Автор статьи рассказывает о том, какие плюсы несёт в себе автоматизация бизнес-процессов, как превратить на первый взгляд затратный процесс в эффективные инвестиции, и почему не работает матрица «качественно-дёшево-быстро»
 
Проблемы удаления посторонних запахов с ковровых изделий (анонс)
Проблемы удаления посторонних запахов с ковровых изделий (анонс)
Чистка и стирка ковров — это в принципе дело сложное. В этой работе есть и особо сложные задачи, в числе которых — выведение запахов. С чем это связано и как решается эта задача - читайте в статье
 
Правильное техническое обслуживание оборудования прачечной
Правильное техническое обслуживание оборудования прачечной
Автор статьи – Тимофей Дорошенко - сотрудник Customer Care по Восточной Европе. В компании Electrolux Professional это отдел, занимающийся сервисом и технической поддержкой. В переводе Customer Care означает «забота о клиенте», потому что его целью является не только ремонт оборудования клиента, но, в первую очередь, обеспечение бесперебойной и эффективной работы этого оборудования.
 
SOFTWASH – аквачистка «под ключ» от ALLIANCE
SOFTWASH – аквачистка «под ключ» от ALLIANCE
В России аквачистка SoftWash стала доступна для заказа осенью 2020 года. Мы расспросили о новом предложении директора компании «Самара ТоргМаш» Александра Исая, дистрибьютора Alliance Laundry Systems в России.
 
В Белореченске с Блеском
В Белореченске с Блеском
Директор химчистки-прачечной «Блеск» из города Белореченска, Алексан Степанович Акопян, в интервью поделился с нами историей создания предприятия и особенностями работы в эпоху перемен.