Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Language
Вопросы
Регистрация
Вход
Журнал
Пособия
Журнал
Пособия
Вход
Регистрация
Поиск
Вопросы
Language

Страсти по кадастру

05.08.2014
Автор статьи:

В июне в «РБК daily» прошла информация о том, что Минэкономразвития предлагает лишить малые предприятия в сфере торговли, общественного питания и бытовых услуг возможности отчитываться по упрощенной системе налогообложения (УСН) и единому налогу на вмененный доход (ЕВНД). Таким образом, чиновники рассчитывают смягчить принятые в марте правки в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество для УСН и ЕНВД (указанные виды деятельности располагаются в помещениях, по которым налог на имущество теперь уплачивается исходя из кадастровой стоимости). Авторы идеи надеются, что отмена «упрощёнки» и «вменёнки» для одних видов деятельности поможет освободить от налога на имущество другие предприятия на спецрежимах. Эксперты считают иначе. «Реализация такой идеи вобьет последний и на этот раз окончательный гвоздь в гроб с названием «малый и средний бизнес России», - так прокомментировал данную инициативу для РБК президент группы компаний «Диана» Дмитрий Несветов.

В том, будет ли отменен УСН и ЕВНД для сферы бытовых услуг, как и в последних правках в налоговый кодекс в части налога на имущество и в вопросах исчисления налога на землю по ее кадастровой стоимости разбиралась редакция журнала «Все для химчистки и прачечной».

Итак, сразу успокоим коллег, представитель Минэкономразвития на уточняющий вопрос РБК отметил, что министерство «только обозначило возможные направления корректировки… Окончательное решение пока не принято».

А вот с новыми изменениями в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество многим химчисткам придется считаться уже в этом году. Подписанный Президентом 2 апреля 2014 г. федеральный закон №52 отменяет освобождение организаций на УСН и ЕНВД от налога на имущество, но не в отношении всей недвижимости, а лишь той, по которой налоговая база рассчитывается как кадастровая стоимость. Под удар попадают все организации на УСН и ЕНВД, в собственности у которых есть помещения в торговых центрах, деловых центрах, а также здания для офисов, торговые площади, помещения общепита и бытовых услуг. Поправки не касаются индивидуальных предпринимателей. С учётом того, что большинство химчисток, работающих с населением, находятся на упрощённой системе налогообложения, а приемные пункты используют ЕНВД, данные поправки могут оказаться существенными, если какое-либо имущество находится в непосредственной собственности такой организации. Тем, кто снимает помещения у компаний, работающих по УСН, также пора готовиться к повышению арендных ставок.

Пока Минэкономразвития пытается «смягчить» закон, обязанность платить налог на имущество для ЕНВДшников вступает в силу уже с 1 июля 2014 года (разъяснения в письме Минфина № 03-05-05-01/26195 от 2.06.2014г.). Для организаций на УСН налог на имущество появится с 1 января 2015 года.

Предприниматели уже обратились с официальными письмами в правительство РФ с просьбой вывести из под удара малый бизнес и провести детальный анализ последствий, которые могут быть вызваны принятием поправок в НК.

Нивелировать негативные последствия для бизнеса смогут региональные власти, приняв региональные законы, регулирующие применение кадастровой оценки на территории конкретного субъекта. К примеру, в Москве и Московской области кадастровая стоимость составляет налоговую базу только по тем объектам, площадь которых более 5000 кв. м, а в Санкт-Петербурге - только для объектов, напрямую принадлежащих иностранным организациям. Кстати, если в вашем регионе еще не принят закон, обязывающий рассчитывать налог по недвижимому имуществу с кадастровой стоимости, то платить налог по новой схеме пока не придется.

Мы обратились за комментарием по поводу текущего активного законотворчества вокруг кадастровой стоимости имущества к Зое Михайловне Гороховой, генеральному директору ЗАО «Химчистка-22», одного из старейших предприятий бытовых услуг города Москвы: «Дмитрий Несветов не зря беспокоится по поводу возможного отказа от «упрощенки», он смотрит вперед. При этом предприятия химчистки Москвы уже ощутили на себе эффект от перевода на расчеты по кадастровой стоимости. С 1 января 2013 года в связи с принятием нового постановления (Постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года 273-ПП") в 5-10 раз выросли ставки на аренду городской земли. Некоторые химчистки получили миллионные счета за «землю». «Ассоциация предприятий химической чистки и прачечных» подключилась к решению данной проблемы».

В конце февраля этого года Ассоциация направила письмо на имя уполномоченного по защите прав предпринимателей г. Москвы Михаилу Вышегородцеву касательно проблемы повышения стоимости аренды. Ассоциация в письме отметила, что «утверждение Правительством Москвы новой кадастровой стоимости земельных участков привело к возникновению на рынке к ситуации, при которой грубо нарушаются основные положения и требования федерального законодательства о защите конкуренции,… грубо нарушен принцип предсказуемости размера арендной платы … и принцип запрета необоснованных предпочтений. … При установлении столь высокой арендной платы не учитывается, что предприятия химической чистки и прачечные оказывают социально значимые услуги…». На сегодняшний день химчистки, несогласные с новыми арендными ставками, оспаривают результаты оценки кадастровой стоимости в судебном порядке.


Поделиться
  1193
1000
Опрос
 2018-11-12  дата публикации   58  проголосовали Имеется ли на Вашем предприятии внутренняя технологическая документация (технологические карты)?
 
Новые возможности удаления трудновыводимых загрязнений на стадии предварительной зачистки мужских сорочек, блузок, платьев, светлого хлопкового белья
Новые возможности удаления трудновыводимых загрязнений на стадии предварительной зачистки мужских сорочек, блузок, платьев, светлого хлопкового белья
Предварительная зачистка мужских сорочек, женских блузок, светлых или однотонных платьев крайне важна для полного удаления въевшихся загрязнений. Обычно вышеперечисленные изделия используются достаточно активно, соприкасаясь непосредственно с телом. 
 
Технолог в прачечной. Как прачечной сделать рывок вперед?  (анонс)
Технолог в прачечной. Как прачечной сделать рывок вперед? (анонс)
Может ли один грамотный технолог изменить работу прачечного производства? Один – нет, в команде с руководством прачечной – да. В качестве примера качественного рывка, которого можно добиться на предприятии химчистки-прачечной, автор статьи приводит один из своих последних проектов, изменивший в итоге направление развития и его профессиональной карьеры.
 
Оборудуем ковровый цех  (анонс)
Оборудуем ковровый цех (анонс)
Предприниматели, планируя начать бизнес по чистке ковров, сталкиваются с неизменным вопросом – какой стартовый комплект оборудования следует приобрести? Очевидно, что полноценная полуавтоматическая ковромоечная линия способна дать оптимальное соотношение по стоимости обработки, производительности и качеству. Однако она не решает всего разнообразия задач.  В данной статье мы и рассмотрим различные варианты оснащения коврового цеха, сравнивая их в контексте технологии и производительности.
 
5 мифов о биочистке
5 мифов о биочистке
Компания «Лавантель» опровергает мифы об общей низкой эффективности биочистки и готова гарантировать отличные свойства биобальзамов своей торговой марки.
 
 
Правильная жизнь одежды
Правильная жизнь одежды
Компания Electrolux в июле 2017 года провела исследование, в ходе которого более 4000 человек по всей Европе рассказали, как они используют одежду и как заботятся о ней. Владимир Агибалов, менеджер по работе с ключевыми клиентами Electrolux Laundry Professional, представляет результаты опроса.
 

Акции и новинки Акции и новинки
Проктер энд Гэмбл
hot
Система стирки Ariel Professional System
цена договорная
Бурнус РУС, ООО
Все для экономически выгодной стирки! BurnusHychem GMBH!
цена договорная
Агбис, компания
new
Чистомат
Автоматический приемный пункт химчистки
цена договорная
Самара Торгмаш, ООО
hot
Машины сухой химической чистки Firbimatic
Загрузка от 10 до 80 кг
Перхлор, KWL, Sensene
цена договорная
Авангард, группа компаний
Стиральная машина AWG1212/PRO
цена договорная
ТЕНТОНН
Перхлорэтилен DOWPER™ Solvent
цена договорная
ТЕКСКЕПРО
hot
Armstrong 890 - 1/2"
цена 8933.485 руб.
Профф Лайн
hot
KIEHL и ELECTROLUX дарят прачечное оборудование
Программа CleanPro 100% - дарим оборудование myPRO при покупке моющих Arenas Wash
цена 140000 руб.
Electrolux Professional
Комплект оборудования для аквачистки LAGOON, Wetcleaning by Electrolux
цена договорная
СИКМО, завод
Серия PLEX® профессиональных препаратов для прачечной
цена договорная