Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Language
Вопросы
Регистрация
Вход
Журнал
Пособия
Журнал
Пособия
Вход
Регистрация
Поиск
Вопросы
Language

Страсти по кадастру

05.08.2014
Автор статьи:

В июне в «РБК daily» прошла информация о том, что Минэкономразвития предлагает лишить малые предприятия в сфере торговли, общественного питания и бытовых услуг возможности отчитываться по упрощенной системе налогообложения (УСН) и единому налогу на вмененный доход (ЕВНД). Таким образом, чиновники рассчитывают смягчить принятые в марте правки в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество для УСН и ЕНВД (указанные виды деятельности располагаются в помещениях, по которым налог на имущество теперь уплачивается исходя из кадастровой стоимости). Авторы идеи надеются, что отмена «упрощёнки» и «вменёнки» для одних видов деятельности поможет освободить от налога на имущество другие предприятия на спецрежимах. Эксперты считают иначе. «Реализация такой идеи вобьет последний и на этот раз окончательный гвоздь в гроб с названием «малый и средний бизнес России», - так прокомментировал данную инициативу для РБК президент группы компаний «Диана» Дмитрий Несветов.

В том, будет ли отменен УСН и ЕВНД для сферы бытовых услуг, как и в последних правках в налоговый кодекс в части налога на имущество и в вопросах исчисления налога на землю по ее кадастровой стоимости разбиралась редакция журнала «Все для химчистки и прачечной».

Итак, сразу успокоим коллег, представитель Минэкономразвития на уточняющий вопрос РБК отметил, что министерство «только обозначило возможные направления корректировки… Окончательное решение пока не принято».

А вот с новыми изменениями в налоговый кодекс в части уплаты налога на имущество многим химчисткам придется считаться уже в этом году. Подписанный Президентом 2 апреля 2014 г. федеральный закон №52 отменяет освобождение организаций на УСН и ЕНВД от налога на имущество, но не в отношении всей недвижимости, а лишь той, по которой налоговая база рассчитывается как кадастровая стоимость. Под удар попадают все организации на УСН и ЕНВД, в собственности у которых есть помещения в торговых центрах, деловых центрах, а также здания для офисов, торговые площади, помещения общепита и бытовых услуг. Поправки не касаются индивидуальных предпринимателей. С учётом того, что большинство химчисток, работающих с населением, находятся на упрощённой системе налогообложения, а приемные пункты используют ЕНВД, данные поправки могут оказаться существенными, если какое-либо имущество находится в непосредственной собственности такой организации. Тем, кто снимает помещения у компаний, работающих по УСН, также пора готовиться к повышению арендных ставок.

Пока Минэкономразвития пытается «смягчить» закон, обязанность платить налог на имущество для ЕНВДшников вступает в силу уже с 1 июля 2014 года (разъяснения в письме Минфина № 03-05-05-01/26195 от 2.06.2014г.). Для организаций на УСН налог на имущество появится с 1 января 2015 года.

Предприниматели уже обратились с официальными письмами в правительство РФ с просьбой вывести из под удара малый бизнес и провести детальный анализ последствий, которые могут быть вызваны принятием поправок в НК.

Нивелировать негативные последствия для бизнеса смогут региональные власти, приняв региональные законы, регулирующие применение кадастровой оценки на территории конкретного субъекта. К примеру, в Москве и Московской области кадастровая стоимость составляет налоговую базу только по тем объектам, площадь которых более 5000 кв. м, а в Санкт-Петербурге - только для объектов, напрямую принадлежащих иностранным организациям. Кстати, если в вашем регионе еще не принят закон, обязывающий рассчитывать налог по недвижимому имуществу с кадастровой стоимости, то платить налог по новой схеме пока не придется.

Мы обратились за комментарием по поводу текущего активного законотворчества вокруг кадастровой стоимости имущества к Зое Михайловне Гороховой, генеральному директору ЗАО «Химчистка-22», одного из старейших предприятий бытовых услуг города Москвы: «Дмитрий Несветов не зря беспокоится по поводу возможного отказа от «упрощенки», он смотрит вперед. При этом предприятия химчистки Москвы уже ощутили на себе эффект от перевода на расчеты по кадастровой стоимости. С 1 января 2013 года в связи с принятием нового постановления (Постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2012 года "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года 273-ПП") в 5-10 раз выросли ставки на аренду городской земли. Некоторые химчистки получили миллионные счета за «землю». «Ассоциация предприятий химической чистки и прачечных» подключилась к решению данной проблемы».

В конце февраля этого года Ассоциация направила письмо на имя уполномоченного по защите прав предпринимателей г. Москвы Михаилу Вышегородцеву касательно проблемы повышения стоимости аренды. Ассоциация в письме отметила, что «утверждение Правительством Москвы новой кадастровой стоимости земельных участков привело к возникновению на рынке к ситуации, при которой грубо нарушаются основные положения и требования федерального законодательства о защите конкуренции,… грубо нарушен принцип предсказуемости размера арендной платы … и принцип запрета необоснованных предпочтений. … При установлении столь высокой арендной платы не учитывается, что предприятия химической чистки и прачечные оказывают социально значимые услуги…». На сегодняшний день химчистки, несогласные с новыми арендными ставками, оспаривают результаты оценки кадастровой стоимости в судебном порядке.


Поделиться
  1095
1000
Опрос
 2018-06-01  дата публикации   14  проголосовали Как в последние три года изменился спектр услуг, предоставляемый Вашей химчисткой клиентам?
 
Отчет редакции портала cleanprice.ru за 2017 год
Отчет редакции портала cleanprice.ru за 2017 год
Редакция портала cleanprice.ru подвела итоги работы в прошлом 2017 году, и хотела бы поделиться этими результатами со своими подписчиками, а также озвучить наши планы по самому порталу и в отношении таких проектов как журнал «Все для химчистки и прачечной», курсы повышения квалификации для химчисток и прачечных и выпуск справочной литературы
 
Сушильные машины: в поисках эффективности и надежности
Сушильные машины: в поисках эффективности и надежности
Тони Винс, постоянный автор журнала Laundry and Cleaning News International, исследует текущее предложение на рынке профессиональных сушильных машин, предназначенных для прачечных различных предприятий – отелей, ресторанов, спортивных клубов. Предлагаем Вашему вниманию перевод его статьи. 
 
Инновации в мире моды: вызов брошен. Ткани
Инновации в мире моды: вызов брошен. Ткани
Одним из глобальных событий для профессионалов мировой индустрии моды является Premiere Vision-экспо, проходящее дважды в год в Париже. В статье рассмотрены тренды текстиля, которые были признаны лучшими в коллекции Spring Summer 19 на последней выставке.
 
Химчистки в поисках «золотого руна». Кашемир, мохер, ангора
Химчистки в поисках «золотого руна». Кашемир, мохер, ангора
Часто кашемир называют мягким золотом Востока или шерстяным бриллиантом. Но эти сравнения не могут полностью передать особые свойства кашемира: полупрозрачность, потрясающую мягкость и струящееся тепло, исходящее от этого поистине королевского материала.
 
Химическая чистка в перхлорэтилене препаратами PLEX™
Химическая чистка в перхлорэтилене препаратами PLEX™
Компания СИКМО представляет Вашему вниманию описание линейки препаратов марки PLEX для химической чистки в среде перхлорэтилена
 

Акции и новинки Акции и новинки
Бэст-Сервис, ООО
Гигиенический шкаф Ozone Box 185
Система дезинфекции, основанная на окислительных свойствах озона
цена договорная
Самара Торгмаш, ООО
hot
Машины сухой химической чистки Firbimatic
Загрузка от 10 до 80 кг
Перхлор, KWL, Sensene
цена договорная
Бурнус РУС, ООО
Все для экономически выгодной стирки! BurnusHychem GMBH!
цена договорная
Профф Лайн
hot
KIEHL и ELECTROLUX дарят прачечное оборудование
Программа CleanPro 100% - дарим оборудование myPRO при покупке моющих Arenas Wash
цена 140000 руб.
Агбис, компания
new
Чистомат
Автоматический приемный пункт химчистки
цена договорная
Юнисек, Дилерский центр
Гладильный стол MOON UNISEC
Вакуум и наддув
Гладильная поверхность 142 см
Бойлер 5 л
цена договорная
TENTONN
Перхлорэтилен DOWPER™ Solvent
цена договорная
Проктер энд Гэмбл
hot
Система стирки Ariel Professional System
цена договорная
Blesk inCare
sale
Промышленная стиральная машина б/у Miracle 225
2012 года выпуска
Загрузка 230 кг
G-фактор 400
цена 2200000 руб.
Юнисек, Дилерский центр
Машины химчистки JUNIOR
Перхлорэтилен
Мультисольвент
Загрузка, кг  10 - 24
2-3 бака
Полная комплектация
Нержавеющая сталь
цена договорная
Авангард, группа компаний
Стиральная машина AWG1212/PRO
цена договорная
ТЕКСКЕПРО
Машины химчистки Realstar R (перхлор)
Модели «12 кг 3 бака» или «15 кг 2 бака» с двумя ЭКО-фильтрами в полной заводской комплектации всё лето всего за 1 900 000 рублей!
цена 1900000 руб.