cleanprice
Loading...
Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Вопросы
Вход
Журнал
Пособия

Журнал
Пособия
Вход
Поиск
Вопросы
22.07.2019

О размещении коммерческих объектов в жилых домах

О размещении коммерческих объектов в жилых домах

 

В России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе России о размещении коммерческих объектов в жилых домах. Закон не запрещает организовывать бизнес в нежилых помещениях многоквартирных домов, а также использовать свою квартиру для ведения предпринимательской деятельности, менять назначение помещения с жилого на нежилое и наоборот. Однако устанавливает стандарты для эксплуатации помещения.

Согласно закону, предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести проживающие в нем граждане, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели или как самозанятые. При этом работа не должна мешать жизни других жильцов квартиры и дома. При ведении бизнеса необходимо соблюдать санитарные нормы, правила техники безопасности. Нельзя портить инженерное оборудование и конструкции здания.

Действующее законодательство позволяет совмещать работу и дом репетиторам, переводчикам, юристам, бухгалтерам, программистам, веб-дизайнерам, портным. Не запрещает закон запускать в квартире небольшое частное производство. Например, изготовление тортов и кондитерских изделий, фасовку и упаковку товаров, мыловарение. Однако о большом производстве не может быть и речи. Промышленные производства в жилом доме строго запрещены из-за шума и вибрации, нарушающих допустимые уровни, и большого потребления электроэнергии. Запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности. С 1 октября в законную силу вступит запрет на оказание гостиничных услуг в жилом доме.

Что касается нежилых помещений, которые, как правило, расположены на первых и цокольных этажах многоэтажек, их можно использовать только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности. Проживать в таких помещениях нельзя. Деятельность в таких помещениях должна предусматривать противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. Также запрещается загрязнять воздух и территорию застройки, превышать допустимый уровень шума и создавать угрозу жизни жильцов дома.

Таким образом, запрещено размещать в нежилом помещении дома магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Нельзя открывать круглосуточные заведения. Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты.

Отмечается также, что каждый нежилой объект должен иметь отдельный вход. Таким образом жильцы верхних этажей редко меняют назначение помещения на нежилое.

Поделиться
  1731
Комментарии
1000
Комментирование доступно после авторизации на сайте
Регистрация
Войти с помощью:
Опрос
 2021-12-28  дата публикации   119  проголосовали Как отразилась эпидемиологическая обстановка в 2021 году на результатах работы Вашей компании (в сравнении с 2020 годом)?
 
16.08
Xiaomi выпустила двухъярусную стирально-сушильную машину на 15 кг
Xiaomi выпустила новую стирально-сушильную машину MIJIA Partition 15kg с уникальным двухъярусным дизайном. Новинка имеет конструкцию, состоящую из двух (нижнего и верхнего) отсеков, позволяющих выполнять задачи стирки и сушки одновременно. Общая вместимость MIJIA Partition составляет 15 кг
 
Xiaomi выпустила двухъярусную стирально-сушильную машину на 15 кг
16.08
Объем параллельного импорта в текущем году может вырасти до $16 миллиардов
За 2,5 месяца действия механизма параллельного импорта было ввезено продукции почти на $6,5 млрд. К концу года ожидается общий объем ввоза по параллельному импорту в $16 млрд. Об этом сообщил вице-премьер, министр промышленности и торговли Денис Мантуров
Объем параллельного импорта в текущем году может вырасти до $16 миллиардов
15.08
Прачечная Belmont становится умнее с Hydro Systems
Компания Hydro Systems, которая поставляет решения для дозирования моющих средств, недавно продемонстрировала свои товары и опыт на выставке Clean Show в Атланте. Компания имеет глобальный охват и в 2021 году поставила в прачечную Belmont в Великобритании систему Hydro Connect
Прачечная Belmont становится умнее с Hydro Systems
15.08
МРОТ предложили поднять в два раза
В Госдуму внесли законопроект о повышении минимального размера оплаты труда (МРОТ) с 1 января 2023 года до 30 000 рублей. Документ подготовили депутаты ЛДПР. Напомним, что сейчас МРОТ составляет 15 279 рублей
МРОТ предложили поднять в два раза
12.08
Гель для стирки компании «Сибэкохим» стал лауреатом конкурса «100 лучших товаров России»
Гель для стирки ANT омской компании ООО ОПК «Сибэкохим», который не так давно поступил в продажу, стал победителем регионального этапа Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России»
Гель для стирки компании «Сибэкохим» стал лауреатом конкурса «100 лучших товаров России»
12.08
Молодым предпринимателям предоставляются гранты на создание или развитие бизнеса
В 32 регионах России начаты конкурсные процедуры на получение грантов для молодых предпринимателей. По условиям программы, реализуемой Минэкономразвития России, в зависимости от места нахождения и экономических условий на создание или развитие бизнеса можно получить от 100 до 500 тысяч рублей
 
Молодым предпринимателям предоставляются гранты на создание или развитие бизнеса
11.08
Pony выходит в свет с новым оборудованием для профессиональной отделки
На выставке Clean Show, которая 2 августа завершила свою работу в Атланте (США), компания Pony продемонстрировала работу своего оборудования для профессиональной отделки
Pony выходит в свет с новым оборудованием для профессиональной отделки
11.08
Рекордное число трудовых мигрантов приехало в Россию
Во втором квартале 2022 года в Россию на заработки приехали 3,12 миллиона человек
 
Рекордное число трудовых мигрантов приехало в Россию
10.08
Новая прачечная открывается по концессионному соглашению
Открытие современного комплекса оказания бытовых услуг стало возможным благодаря реализации концессионного соглашения, заключенного между администрацией города Южно-Сахалинска и ООО «Элфис»
Новая прачечная открывается по концессионному соглашению
10.08
Сбербанк начинает принимать заявки по новой льготной программе инвесткредитования МСБ
Сбербанк с 9 августа начинает принимать заявки по новой льготной программе Минэкономразвития по кредитованию инвестиционных проектов малого и среднего бизнеса. Предприятия МСБ смогут получить финансирование под 3,0–4,5% годовых.
Сбербанк начинает принимать заявки по новой льготной программе инвесткредитования МСБ