cleanprice
Loading...
Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Language
Вопросы
Регистрация
Вход
Журнал
Пособия
Журнал
Пособия
Вход
Регистрация
Поиск
Вопросы
Language
22.07.2019

О размещении коммерческих объектов в жилых домах

О размещении коммерческих объектов в жилых домах

 

В России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе России о размещении коммерческих объектов в жилых домах. Закон не запрещает организовывать бизнес в нежилых помещениях многоквартирных домов, а также использовать свою квартиру для ведения предпринимательской деятельности, менять назначение помещения с жилого на нежилое и наоборот. Однако устанавливает стандарты для эксплуатации помещения.

Согласно закону, предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести проживающие в нем граждане, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели или как самозанятые. При этом работа не должна мешать жизни других жильцов квартиры и дома. При ведении бизнеса необходимо соблюдать санитарные нормы, правила техники безопасности. Нельзя портить инженерное оборудование и конструкции здания.

Действующее законодательство позволяет совмещать работу и дом репетиторам, переводчикам, юристам, бухгалтерам, программистам, веб-дизайнерам, портным. Не запрещает закон запускать в квартире небольшое частное производство. Например, изготовление тортов и кондитерских изделий, фасовку и упаковку товаров, мыловарение. Однако о большом производстве не может быть и речи. Промышленные производства в жилом доме строго запрещены из-за шума и вибрации, нарушающих допустимые уровни, и большого потребления электроэнергии. Запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности. С 1 октября в законную силу вступит запрет на оказание гостиничных услуг в жилом доме.

Что касается нежилых помещений, которые, как правило, расположены на первых и цокольных этажах многоэтажек, их можно использовать только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности. Проживать в таких помещениях нельзя. Деятельность в таких помещениях должна предусматривать противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. Также запрещается загрязнять воздух и территорию застройки, превышать допустимый уровень шума и создавать угрозу жизни жильцов дома.

Таким образом, запрещено размещать в нежилом помещении дома магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Нельзя открывать круглосуточные заведения. Под запретом оказались магазины ритуальных услуг, склады, специализированные рыбные магазины, бани, сауны, прачечные, химчистки, общественные туалеты.

Отмечается также, что каждый нежилой объект должен иметь отдельный вход. Таким образом жильцы верхних этажей редко меняют назначение помещения на нежилое.

Поделиться
  388

Начните использовать в прачечной моющие средства от P&G Professional.

1000
Комментирование доступно после авторизации на сайте
Регистрация
Войти с помощью:
Опрос
 2019-09-04  дата публикации   89  проголосовали Является ли для Вашего предприятия рекуперация (повторное использование) тепла стоков значимым и экономически оправданным процессом?
 
27.01
Профф Лайн приглашает на конференцию
Компания «Профф Лайн» приглашает своих клиентов и партнеров принять участие в конференции «Современные технологии клининга в 2020 году».
 
Профф Лайн приглашает на конференцию
27.01
Мишустин возьмет под строгий контроль все доходы и расходы граждан
Премьер Михаил Мишустин анонсировал единую информационную систему, с помощью которой государство будет контролировать доходы всех граждан страны «от начала и до конца». На учет будут поставлены все домохозяйства России.  
 
Мишустин возьмет под строгий контроль все доходы и расходы граждан
24.01
Еще одним региональным клиентом с правильной стиркой больше!
Цель была поставлена клиентом предельно четко: экономичная эффективная стирка довольно изношенного «бюджетного» смесового (поликоттонового) белья с обязательным повышением степени белизны.
 
Еще одним региональным клиентом с правильной стиркой больше!
24.01
Минприроды поддержало введение «антифосфатного» закона на Байкале
Министерство природных ресурсов и экологии России поддержало введение «антифосфатного» закона, запрещающего продажу моющих средств с содержанием фосфатов выше 5% на Байкальской природной территории
Минприроды поддержало введение «антифосфатного» закона на Байкале
24.01
Московский бизнесмен пытался подкупить замглавы Минтранса РФ бутылкой водки и $10 тыс
Пресненский суд Москвы отправил под домашний арест бизнесмена Владимира Колпакова, которого подозревают в даче взятки в особо крупном размере заместителю министра транспорта России Владимиру Токареву.
 
Московский бизнесмен пытался подкупить замглавы Минтранса РФ бутылкой водки и $10 тыс