18.05.2020
Госдума намерена разрешить арендаторам досрочно расторгать договоры
Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий арендаторам досрочно, без штрафных санкций расторгать договоры аренды. Воспользоваться таким правом смогут компании, чей ежемесячный доход в условиях действующих ограничений снизился больше, чем на 50%.
Документ предусматривает также возврат арендатору обеспечительного платежа при условии, что тот добросовестно исполнял обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей. Кроме того, законопроект продлевает до одного года срок аренды гос. недвижимости и при условиях, не ухудшающих положения арендаторов. Проводить торги или оценку рыночной стоимости объекта для этого не понадобится.
Законопроект был принят, несмотря на просьбы девелоперов, опасающихся, что арендаторы начнут шантажировать владельцев торговых центров, чтобы получить для себя более выгодные арендные условия.
