Документ предусматривает также возврат арендатору обеспечительного платежа при условии, что тот добросовестно исполнял обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей. Кроме того, законопроект продлевает до одного года срок аренды гос. недвижимости и при условиях, не ухудшающих положения арендаторов. Проводить торги или оценку рыночной стоимости объекта для этого не понадобится.

Законопроект был принят, несмотря на просьбы девелоперов, опасающихся, что арендаторы начнут шантажировать владельцев торговых центров, чтобы получить для себя более выгодные арендные условия.