cleanprice
Loading...
Журнал «Все для химчистки и прачечной»
Поиск
Language
Вопросы
Регистрация
Вход
Журнал
Пособия
Журнал
Пособия
Вход
Регистрация
Поиск
Вопросы
Language
13.04.2021

Новый закон Хованской: выгнать предпринимателей из жилых домов

Бизнес на первом этаже

Галина Хованская, автор закона о запрете хостелов в жилых помещениях, теперь собирается изгнать из многоквартирных домов и остальной бизнес. Она подготовила законодательную инициативу, которая потребует от предпринимателей согласовывать с соседями использование нежилых помещений.

Объясняется все заботой о покое граждан. «Часто первые этажи в жилищном фонде переведены в нежилой фонд, и предприниматели, не считаясь с интересами жителей, открывают там магазины, кафе, спортивные, музыкальные и танцевальные кружки. Все это доставляет жителям массу неудобств: антисанитарные условия, погрузка/разгрузка во дворе, препятствующие жителям комфортно отдыхать как у себя в квартире, так и на улице, шум от работающих производственных кондиционеров и многое другое.

Считаю, что многоквартирные дома предназначены для комфортного проживания. Находясь дома, жители не должны испытывать стресс от шумовых воздействий, ощущать неприятные запахи или вести «борьбу» с грызунами и насекомыми. Они должны в первую очередь отдыхать! Необходимо согласовывать с жителями многоквартирных домов использование нежилых помещений. Что в них будет, открыто должны решать жители!

Соответствующая законодательная инициатива подготовлена», - сообщила Галина Хованская в своем Фейсбуке. Само согласование, как она считает, должно проходить через общее собрание собственников по тому же принципу, что и при переводе помещения из жилого в нежилое, необходимо получить согласие двух третей владельцев квартир.

При этом Хованская утверждает, что закон будет регулировать лишь новый бизнес, желающий открыться в многоквартирном доме. «Мы не трогаем ситуации, которые сложились исторически. Там работают другие структуры. Тот бизнес, который уже работает, останется», — пояснила парламентарий.

И жители многоквартирных домов, и предприниматели активно обсуждают инициативу в социальных сетях. Гульнара Борисова, президент «Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений», говорит: «Мне тоже много звонят и пишут с криками о помощи жители домов. Предприниматели именно так и отвечают: это мое помещение - что хочу - то и делаю. И работать буду, как хочу - и по ночам, и в выходные. Так вот, может, причину появления такого законопроекта не в Хованской надо искать, а в отсутствии культуры, моральной и социальной безответственности нашего бизнеса».

Артем Гудченко, президент ГК «Рента»: «Абсолютно тупиковая идея, желание законодателя сымитировать демократию там, где она не нужна. Чтобы жителям было комфортно, нужно подтянуть госрегулирование. Существующее законодательство регулирует санитарные нормы и состояние коммерческих помещений в жилых домах, Роспотребнадзор формирует виды деятельности, которые разрешены или не разрешены в жилых домах, органы Технадзора обеспечивают выполнение стандартов безопасности и должной работы всех систем в доме, кроме того, существуют строительные нормы и правила, словом, есть большой кластер законодательных нормативов, который регламентирует и строительство, и эксплуатацию коммерческих помещений в жилых домах.

И если вдруг появляется несоответствие потребностей население и бизнеса, правила меняются, их нужно модернизировать. Но наши чиновники не справляются, поэтому давайте создавать народные дружины. Такими инициативами можно заменить полицию, государственные образование и даже здравоохранение. Голосованием можно принимать решение в поликлиниках. Этот возможный законопроект - ящик пандоры, открыв его один раз, закрыть будет сложно. Один раз получив такие права, жители будут воспринимать их как естественные. Решения будут приниматься по принципу: мой дом моя крепость - и фигурально выражаясь, стоять с топорами на меже. Люди не могут в коммунальной квартире на три комнаты договориться о чем-то, как они договорятся в доме на 500 квартир?

Если такая норма будет принята, рынок коммерческой недвижимости потеряет большое количество коммерческих помещений. Заместить отдельно стоящими ТК все магазины, кафе и салоны красоты на улицах невозможно. Сервис и возможность сделать необходимые покупки, получить услуги должны быть в шаговой доступности. ТК несут скорее развлекательную функцию.

Пропорции торгово-сервисных помещений в жилых домах и ТРК сейчас составляют 4:1. То есть, торговых комплексов по площади в 4 раза меньше. Это огромный удар по рынку и экономике. Кроме того, в 70% коммерческих помещений находятся предприятия малого и среднего бизнеса. Чтобы сейчас открыть любой бизнес - магазин, аптеку, салон красоты, и так надо преодолеть массу сложностей. Сделать бизнес рентабельным, очень сложно, а если еще и пройти согласования с жильцами - часть из них не проживает, часть за границей, некоторые - в местах лишения свободы. Будет огромное количество пустующих помещений. Инфраструктура городов деградирует. А качество жизни горожан зависит не только от зелени во дворе и детской площадки, а всей инфраструктуры целиком».

Надежда Багрец, химчистка «О-ТРИ», член Совета предпринимателей г. Москвы: «Данный законопроект обсуждался на Совете предпринимателей, и у него возникло серьезное противодействие в бизнес среде. Проект закона не будет оставлен без внимания».

Поделиться
  2   898
Комментарии
Parfenev   13.04.2021 05:27  2  
Может госпоже Хованской пора на заслуженный отдых? 23 августа уже 78 годиков будет. И так уже такой след в жизни страны оставлен, что остаётся только разгребать и разгребать... Неужели на последок захотелось поставить ещё одну жирную точку? Галина Петровна Ваши фантазии и идеи дорого обходятся экономике страны и не делают людей ни богаче, ни счастливей. Поезжайте на дачу и там, в границах соего СНТ, эксперементируйте как хотите - оставте страну в покое. Может провести грандиозное по смелости и масштабу мероприятие - хотя бы на 1 год отказаться от запретов для малого и средненго бизнеса? Второй год пошёл ковидного кошмара, уже не о развитии - уже о выжвании...Когда больной на ИВЛ не надо на шланг наступать - помрёт ведь; просто дайте возможность выжить. "Эти уйдут - другие придут! На наш век хватит! Свято место пусто не бывает!" - ну, ну...В экономике ничто ни обходится так дорого как некомпетентные или просто необдуманные решения, часто простота хуже воровства.
   
GolubevaEkaterina   13.04.2021 09:09  1  
Вот гражданин Гудченко правильно высказался - куча есть принятых нормативных актов. Так давайте, муниципальные и прочие органы власти, выполняйте, работайте. Хостелы сначала запретили, потом вроде бы снова вернули в жилые дома. Такие "инициативы" от некоторых чиновников говорят только об одном - они в жизни сами ничего не создали, умеют только сидеть на зарплатах, которых еще и несчастный бизнес должен оплачивать.
   
1000
Комментирование доступно после авторизации на сайте
Регистрация
Войти с помощью:

Начните использовать в прачечной моющие средства от P&G Professional.

Опрос
 2021-06-17  дата публикации   113  проголосовали Какова ситуация с вакцинацией от коронавирусной инфекции на Вашем предприятии химчистки и прачечной?
 
19.10
Новый рекорд компании АГБИС - ROI 457%
ROI 457% - это новый рекорд компании АГБИС! Именно такой возврат инвестиций АГБИС обеспечил своему клиенту в рамках оказания услуги Контакт-Центр
Новый рекорд компании АГБИС - ROI 457%
19.10
Miele Professional в отеле Claridge - для первоклассного ухода за текстилем
Требовалось радикальное расширение прачечной отеля Claridge 
Miele Professional в отеле Claridge - для первоклассного ухода за текстилем
19.10
Для ИП на ПСН возобновят ежегодное повышение налога
Для предпринимателей на ПСН предлагается возобновить индексацию размера потенциального возможного к получению дохода
Для ИП на ПСН возобновят ежегодное повышение налога
18.10
ООО «Невский проспект» приглашает на выставку CleanExpo
Компания «Невский проспект» приглашает на профессиональную выставку CleanExpo
 
ООО «Невский проспект» приглашает на выставку CleanExpo
18.10
В Казани открылся бар PRACHKA
В Казани открылся бар PRACHKA с концепцией Wash & Drink. Там можно попробовать авторские коктейли и постирать одежду.
 
В Казани открылся бар PRACHKA
18.10
Может ли работодатель сократить обеденный перерыв
Работник задал вопрос на сайте «онлайнинспекция.рф» — может ли время перерыва на обед составлять всего 30 минут при в 8 часовом рабочем дне?
 
Может ли работодатель сократить обеденный перерыв
15.10
Презентация стенда «Вязьма» на выставке CleanExpo
ВМЗ приглашает Вас посетить стенд Вяземского машиностроительного завода № С705 на выставке «CleanExpo», которая пройдет с 26 по 28 октября 2021 г. в Москве, в МВЦ «Крокус Экспо» (павильон 1, зал № 2).
 
Презентация стенда «Вязьма» на выставке CleanExpo
15.10
Ношеные трусы Майкла Джордана проданы на аукционе
Использованное нижнее белье легендарного баскетболиста Майкла Джордана было продано на аукционе Lelands Auction за 2784 доллара
Ношеные трусы Майкла Джордана проданы на аукционе
15.10
Не всякое название компании ФНС зарегистрирует
Выбирая для своей компании название, учтите, что не все сочетания букв и слов можно использовать.
 
Не всякое название компании ФНС зарегистрирует
14.10
АГБИС предлагает пройти мини-аудит вашего производства
Получите производственный аудит вашей химчистки бесплатно
АГБИС предлагает пройти мини-аудит вашего производства