27.07.2022
Стоимость аренды стрит-ритейла в Москве падает
Согласно исследованию Knight Frank, арендодатели в Москве снижают стоимость аренды стрит-ритейла из-за падения спроса. В некоторых местах, например, в Камергерском переулке, скидка достигает 45%.
Особенно это заметно на улицах без большого количества парковочных мест и на площадях более 200 квадратных метров. Общее число вакантных мест рядом с пешеходными улицами достигло 17,2%. В то же время ставки аренды маленьких помещений не снижаются, а где-то даже растут, например, на Патриарших прудах стоимость 1 квадратного метра в год выросла на 40% до 210 тысяч рублей.
Активность на рынке аренды стрит-ритейла сохраняет общепит. По данным Knight Frank — 45% спроса на площади формируют рестораторы. Непродовольственные ритейлеры сейчас испытывают проблемы в связи с перебоями поставок импортной продукции, задача развития для них не стоит на первом плане, поэтому они сокращают свое присутствие в зонах с высокой стоимостью аренды.
Источник: «Коммерсантъ»
